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我就是在一个18线小城市生活，去年的时候刚买了一套房子。买这套房子并不是我们期望它未来会有多大的升值空间。只是因为老家的房子非常窄，实在住不下，所以才选择买房。在18线小城市买房仅仅只是因为刚需，如果要做投资的话，在18线小城市买房并不是一种明智的行为。
首先，在我们老家，很多的房子都是没有房产证的。一开始房地产开发商会忽悠你说房子是有产权，等到你买下来了之后就是各种理由推诿着不给办房产证。先不说没有产权的房子本身就存在着不少的隐患，而且还不能股票买，只能全款买。最最重要的是，没有产权就不能转手出来。即使房子有升值也只能握在自己手里，作为投资者来说，这是最无法接受的吧。我们买的这种小区，是算是当地为数不多的有产权的房子。
其实，18线小城市的房价一般都比较稳定，升值空间不大。我的一个朋友是在10年前3000元一平买下的房子，现在房价还没有超过3500元。如果是从收益的角度来看，这绝对是一项回报率非常非常低的投资，还不如直接把钱存进银行坐收利息，这样还更加简单便捷呢。因为这边人少竞争力弱，房子没有那么热销。所以房价上涨也非常慢。除非是被开发成旅游景点，增加了人气，房子才有可能可能有非常明显的升值。
所以，还是非常不建议在18线小城市买房投资，刚需可以买，但是投资的话就千万不要了。
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发表于 2020-5-24 10:39:09
