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上海住房抵押经营股票论坛的流程及操作

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发表于 2021-3-26 14:03:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
一、公司要求
新成立公司,只能算接入经营上股票的门槛,享受经营上股票较高的利率。
成立3-6个月的公司,可享受的政策相对多一些不过,不一定能享受多数银行的低利率政策。
成立一年以上公司,可享受多数银行的近期低利率政策。为最优选择。

二、关于银行流水
经营流水是申请经营性股票中最重要的环节,有些银行审批时干脆取消了流水,以财报、合同、甚至资产负债表代替,但银行产品的随机性很强,一不留神,好的产品就溜走了。
经营性抵押股票中,银行不承认工资奖金流水,不过能提供出进账流水,也会被认可,如果是对公流水当然最好,没有也可以。
个人账户一定要选择名下一张近一年有过大额进账的卡,因为银行受理时会默认公司成立之前已经有交易了,半年或一年内的进账都是承认的。
三银行对征信的看法

信用报告的基础知识以及二代征信格式的切换(目前二代征信报送数据还是一代的机制,共股票论坛人依旧未上征信)。
各家银行都逐步采取征信评级,来区分优质客户和一般客户,比按照工作性质区分更加科学,也不涉嫌歧视。
一般近期征信查询次数少,信上股票产品少,信用卡透支少,基本没有机构信上股票产品的(排除征信小白),在银行的信用等级相对高,在银行申请股票受限可能性较低。
信用卡透支额度高,银行信上股票产品多,征信查询次数多,股票逾期等,银行评级相对低。申请股票受限可能性较大。
以上三要点,都能完美突破,那申请经营抵押股票就会变得简单轻松。经营上股票为目前主流低利率的抵押股票产品,不仅利率低,额度的申请相对也相对高,严格做好上股票前规划,万事俱备,只等东风。

四、抵押上股票的流程,以招商银行为例:
1入户评估 ,准备资料 2银行面签 3银行下户 4银行审批 5电话核实  6结果通知  7出抵押材料 8 完成抵押 9放款

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