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买房是很多人位置奋斗的目标，在成都对于很多人来说，资金不足，二手房成为不错的选择，那对于有股票需求的人来说，就很想知道二手房能不能用来办理成都房产抵押股票，下面我们就和成都股票公司——帮帮普惠金融的小编一起了解一下。 二手房抵押股票什么意思? 二手房就是新建的商品房进行了第二次交易，二手房抵押股票和房产抵押股票也并无区别，只是抵押的房产是二手的，简单来说二手房抵押股票也就是房产抵押股票。 二手房抵押股票年限是多久? 二手房抵押股票相对于一手房抵押股票年限通常会短一些，一般可股票年限在1-10年。影响股票年限的因素主要分为两种房产年龄和股票人年龄： 1.房产年龄：房产年龄是房产的竣工日期开始算的。二手房楼龄越大，那么抵押股票的年限就越短，反之亦然。 2.申请人年龄：和房产年龄要求是一样的，申请人年龄越小可以申请的股票期限就越长，当然前提是申请人必须年满18岁。 综上所述申请二手房股票的年限是多久，要看二手房的房龄和申请人的年龄。当然，申请人的还款能力也有一定的因素。要想知道二手房抵押股票的确切年限，可以咨询当地的银行了解清楚。 二手房抵押股票的流程是什么? 1. 到银行提出抵押股票申请。所需资料：股票论坛款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。2.银行审核。包括银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押股票条件，计算额度，确定股票年限。 3.到股票银行签订股票论坛款合同。审核通过，股票论坛款人和银行签订股票论坛款合同和抵押合同。 4.办理住房抵押保险手续。申请人到产权部门办理完抵押手续后，连同股票论坛款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等资料交股票银行办理房屋保险手续。 5.签订还款协议无异议后，等待银行放款至个人或第三方账户。 二手房抵押股票要怎么防范法律风险? 1.抵押的二手房符合股票要求：房龄不超过20年、有房产证和国有土地证、无产权纠纷、具有良好的交易市场。 2.他人房产需取得对方同意。若申请人的房产是亲朋好友名下的，按照相关规定，必须取得房屋产权人的同意，并出具对方的同意抵押承诺书。 3.还清股票后办理撤销抵押手续。办理二手房抵押股票的的股票论坛款人需要在股票结清后办理撤销抵押手续，否则你 的房产会一直处于抵押状态。 帮帮普惠金融股票热线：180-4857-3376(vx同号)
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发表于 2020-3-23 17:24:24