叮叮金服：二手房股票的额度和股票年限是多少？

一、二手房可以股票多少？

1、二手房的商业股票与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以股票评估价格的70％，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以股票实际成交价格的60％左右，假如成交价格是50万元的话，可以股票30万元左右（不含附加的税费）。

2、同时股票的额度也要受到房屋年限和个人收入的制约。银行要求股票的月还款不得超过收入的50％，也就是说，如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元，那么月还款就需要控制在1750元／月以内。并根据这个标准确定你的股票年限以及股票额度。

3、如果你的年龄不是很大，收入稳定的话，按照你所说的条件应该是可以正常股票的、50万元的房产如果股票25万元股票20年的话，月还款大概就在1750元／月左右。

二、买房股票年限是多久？

1、个人住房股票长期限为30年、个人商业用房股票长期限为10年、男士年龄不超过65岁、60－你的年龄为男士最长股票年限、女士年龄不超过55岁；55－你的年龄为女士最长股票年限二手房的商业股票与房产的实际成交价格、房屋所建的年代以及个人的收入状况有关。

2、房屋市场的估值越高、可以取得的二手房能股票额度也就越高。一般情况下、二手房能股票额度为市场估值的6成左右。

3、当然、二手房的市场估值和很多因素相关、例如二手房的地理位置、房龄、配套设施等等二手房过于老旧、房龄超过20年就较难取得股票了、只有部分机构予以放款、但是能上股票的金额不大其次、二手房能股票多少还与申请人自身条件有关。