住房抵押银行股票可以找他人代替办理吗-催天下

与传统的信用股票相比，房产抵押股票具有抵押物，获得的金额会更高，这是购房者选择房地产抵押股票的重要原因，那么一般来说办理房屋抵押银行股票要本人办吗？对于这个问题很多人都会遇到，所以下面催天下（cuitx）小编为大家解答。

房屋抵押银行股票的办理要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄（从房屋竣工日起计算）与股票年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

从理论上来说，房屋抵押银行股票不一定要本人办理，房产抵押股票可以委托他人代办，只要你做好委托手续，但从实际操作中，就要看银行是否同意了。

另外委托他人始终存在一定风险和问题。问题包括房产估价问题、房产抵押问题、住房公积金等等。购买房屋时最容易发现房屋问题的是房屋验收环节，如果验收环节没有把握好，很容易导致后期一系列比较严重的问题没办法解决。所以，办理房产抵押股票最好是抵押人亲自办理，避免不必要的麻烦。

个人房产抵押股票流程

1、股票申请：股票论坛款人提出股票用途，金额及年限时间；

2、准备股票材料：股票论坛款人及抵押人将股票申请股票所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批股票：将所有申上股票资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、股票论坛款合同公证：股票论坛款人及抵押人填写（股票论坛款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和股票论坛款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；

7、开户、放款：股票论坛款人开立还款账户、银行放款至该账户。

综上所述就是对此问题的具体阐述，希望能帮助到大家更好的了解相关内容。