成都房屋抵押股票经营股票论坛和消费股票论坛区别是什么？

对于房屋抵押股票的办理，不同的股票用途办理也是不相同的，并且在办理的时候我们的信上股票经理也要问清股票论坛款人的办理用途，选择用途比较常见的就是经营和消费，很多人感觉没什么差别，其实两者区别还是比较多的，下面我们就和成都股票公司——帮帮普惠金融的小编一起了解一下。

一、企业经营股票和个人消费股票主体与用途不同

企业经营股票与个人消费股票最为明显的区别就是股票主体与股票用途不同：

1、从股票主体来看

企业经营股票的主体一般为企业的法人、股东或是高级管理者，而个人消费股票的主体则较为宽泛，符合银行股票条件的个人即可。

2、从股票用途来看

企业经营股票一般是企业遇到经营融资困难时，通过抵押房产向银行申请的股票，用来购买设备、原材料或是扩建厂房等，需要提供企业相关用途证明材料;而

二、企业经营股票政策和个人消费股票政策不同

企业经营股票与个人消费股票的另一点区别是银行股票政策不同：

1、从股票年限来看

因为企业经营类股票资金回收周期一般较短，所以银行股票年限通常最长为5年，而个人消费股票一般是个人或是家庭用于生活消费，个人还款能力与企业相比要低很多，所以个人消费股票年限长于企业股票，最长可上股票10年。

2、从股票利率来看

企业经营股票的最低利率为基准利率上浮20%;个人消费股票利率则略低于企业经营类股票，股票利率最低为15%,最高为25-30%左右。

三、企业经营股票放款方式和个人消费股票放款方式不同

银行放款方式不同也是企业经营股票和个人消费股票的不同之处。银行对于企业经营股票采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户;而个人消费股票与企业经营股票相比，银行放款稍显灵活，如果是30万以下的个人小额消费，银行可以直接将抵押款打入股票论坛款人账户，股票额在30万以上时银行才要求打入第三方账户。

四、企业经营股票和个人消费股票银行考核侧重点不同

企业经营股票和个人消费股票另一个比较明显的区别就是银行审核的侧重点不同：

1、企业资质

对于企业经营股票，银行考核侧重点是企业的资质和经营状况，需要企业提供企业营业执照、公司章程等资质证明，以及企业近1-3年财务报表、银行流水、经营或融资用途证明资料等。相反银行对于抵押人的银行征信一般要求不高，即使是抵押人有过多次逾期纪录，只要企业资质和经营状况无重大问题，仍然可以办理企业经营股票。

2、个人资质

银行对个人消费股票则与企业经营股票考核项大不相同，消费类股票更侧重于考核股票论坛款人个人资质及征信，如果股票论坛款人年内不良纪录超过银行要求的上限时，即使有良好的还款能力，那么也有可能面临银行拒签或是提高股票利率等窘境。

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