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一场突如其来的疫情打乱了所有人对2020年的规划。 一季度，旅游、酒店、餐饮、零售、房地产等行业遭受到不小的影响。为了缓解企业的压力，各地出台了多样的扶持政策。比如，减免企业部分税收、允许企业缓交社保、降低社保缴纳门槛、降低公积金缴存基数等等。 社保是人们生活的必备保障，但是就公积金来说，很多人却有不同的意见。 
前不久，中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆就建议，为了缓解企业的压力，除了现在各级政府所采用的税收等政策以外，还有一方面也需要进行改革，那就是取消企业住房公积金制度。 黄奇帆认为，住房公积金制度是我国1990年代初从新加坡学来的，现在我国房地产早已市场化，商业银行已成为提供房上股票的主体，住房公积金存在的意义已经不大，将之取消可为企业和职工直接降低12%的成本。 由于住房公积金管理中心不是金融机构，导致其无论在融资，还是投资方面，都面临极大的限制。这意味着，住房公积金走到今天，已经完全了其历史使命，面对房地产市场的变化，其已经难以承担当初制度构想的政策目的。 因此，住房公积金的制度缺陷是先天性的，如果说以前在房价比较低的情况下，缴纳住房公积金对解决住房问题还有作用，目前高涨的房价已经让住房公积金的制度价值沦为鸡肋，其效用远不如通过成立专门的金融机构，通过利率优惠等倾斜政策，并且实施真正的购买免税，对解决居民的住房问题产生更大的价值和意义。 事实真的如此吗？ 我们先来了解一下，公积金何来吧。 当年，我国建立公积金制度的背景是这样的。 
上世纪90年代末，我们国家停止了以企业或者政府机关单位分配住房，实行给大家分钱，各自买房的政策。大的背景下，也在考虑“建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系”，具体设想是“高收入者购买商品房，向中低收入者供应经济适用房和向最低收入者提供廉租房三个层次”。 这个模式是向新加坡学习来的。 主要是希望通过这种强制性缴纳的办法，集合政府、企业和职工三方的力量，解决民众的购房问题。 纵观全球来看，实行住房公积金的国家也就只有我国和新加坡。 不过，在具体实施上呢，新加坡又与我国有所不同。 
具体来说，新加坡住房体系以政府提供的保障性住房为主，有超过80%的人口居住在保障性住房里，只有10%左右的高收入和外国人购买私人住宅。 更重要的一点是，新加坡不向我国地方政府一样，搞土地财政，而是通过比较低的价格提供保障性住房用地。所以，保障性住房的价格比较低，在大多数人的购买能力之内。所以过去几十年来，新加坡的房价一直非常稳定，房价收入比保持在较低水平，在这种大背景之下，新加坡人依靠住房公积金就能够购买住房。 因此，我国的住房公积金制度引起人们不满，也就毫不奇怪了。 3月6日，住房与城乡建设部部长王蒙徽在《人民日报》撰文，其中在文章关于全力以赴抓好2020年重点工作的篇章中，提到了关于住房公积金的表述，表示要修订《住房公积金管理条例》，改革并完善住房公积金制度。 今年的公积金改革到底怎么样，我们还需要再进一步等待。
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发表于 2020-3-12 08:59:12