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经常能看到有房奴发帖叫苦不迭，自从买房后让房上股票压得喘不过气来，想着早上起床一睁眼就欠人家银行100块钱，不但让房奴从物质上大大降低了生活标准，更使他们的精神备受折磨，心理健康受到极大伤害。可见，房上股票是目前大多数购房家庭开销最大的一项，房上股票政策的一举一动都牵动着大家的神经;虽然房上股票苦，但如何办理房上股票却大有讲究，掌握了房上股票技巧，往往可以四两拨千斤，让你少奋斗10年。 1.分阶段性还款法适合年轻人。 由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。 2.等额本金还款法适合收入高人群。 等额本金还款， 股票论坛款人可随还上股票年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。 3.等额本息还款法适合收入稳定人群。 等额本息是指，把按揭股票的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。 4.一次性还本付息法适合从事经营活动人群或短期股票。 一次性还本付息，指股票论坛款到期日一次性偿还所有股票利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。 [size=15.0000pt]5. 转按揭。 转按揭是指由新股票银行帮助客户找担保公司，还清原股票银行的钱，然后重新在新股票行办理股票。如果你目前所在的银行不能给你7折房上股票利率优惠，就完全可以房上股票跳槽，寻找最实惠的银行。由于竞争激烈，一些银行还是相当乐意为你效劳的。 6.按月调息。 如果目前是降息趋势，市民以前若选择的是房上股票固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。 7.双周供省利息。 双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是股票的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的股票利息，将远远小于按月还款时归还的股票利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了股票论坛款人的总支出。对于工作和收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。 8.提前还上股票缩短期限。 提前还上股票之前要算好账，因为不是所有的提前还上股票都能省钱。比如，还上股票年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还上股票后，剩下的股票市民应选择缩短股票期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照股票金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短股票期限就可以有效减少利息的支出。假如股票期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期股票利率下降的幅度更大。 9.公积金转账还上股票。 在申请购房组合股票时，一方面尽量用足公积金股票并尽量延长股票年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业股票年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业股票的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性股票，这样节省的利息就很可观。 所以对于房上股票一族来说，选择合适的还上股票方式，就能实打实省下不少钱。另外，选择合适的银行也能让你得到相当大的实惠。
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发表于 2019-7-16 16:34:54