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FX168财经报社(香港)讯 今年一季度，英国出租房屋者股票买房超过首次购房者，为金融危机以来首见。
根据英国央行数据，以租养房(BTL)投资者的购房股票在一季度占英国房上股票总量的21%，首次购房者房上股票所占比例为16.9%。上次这种情况发生在2008年初金融危机期间。
从总计数额来看，BTL投资者三个月内股票论坛上股票了135亿英镑，首次购房者则股票论坛上股票108亿英镑。2015年这两个数值分别为77亿英镑和86亿英镑。
房东房上股票的增加主要原动力是这一时期恰为印花税即将提升前夕。新的税收政策规定以租养房投资者和二次住宅购买者赋税增加，致使投资者急于在3月底以前进行交易。
小额抵押的房上股票也急剧降低，意味着疯狂的以租养房投资者令其它购房者压力倍增。今年一季度，数额占房屋总价值95%的房上股票由去年的0.4%降至0.2%。这几乎是2007年英国央行开始公布此类数据以来的最低值。
随着税收新政生效，预计4月份以租养房投资者的购房股票论坛上股票将会锐减。然而市场分析也预期房产市场向出租房屋投资者的转移趋势将持续。
Hampshire Trust Bank的Colin Bell称“我们相信以租养房的股票论坛上股票数量将于2016年内继续增加。原因有两方面。第一，房价的上升使人们愈发难以购买自己的住房。同时，20-30岁的年轻人态度正在转变，相比于购买，他们更愿意租赁，对象除地产外，还包括股票、汽车和服装。”
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发表于 2019-5-13 01:56:11
