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据《新闻晨报》报道，近期，已经有很多二手房交易因房上股票而搁浅。“房上股票正常受理，但不一定能放款。”昨天，沪上多家银行向记者透露，9月底以来，房上股票确实呈现收紧态势，个别银行甚至提高了首套和二套房股票利率。
银行逐步收紧房上股票
近日有消息称，中行上海分行或于10月中旬实施新一轮房上股票收紧政策。收紧后的政策一是取消首套房上股票利率八五折优惠；二是二套房上股票利率将在现行政策上再上调10%，即相比基准利率上调20%。记者在采访中了解到，三季度以来，多家银行表示资金吃紧。
“现在房上股票可以申请，但是获得放款难度很高。”昨天，工商银行房上股票部门相关人士透露，目前工商银行各项房上股票政策没有变化，首套房首付三成，利率为基准利率的85折，二套房利率为基准利率上浮10%。不过，该人士透露，近几日，该政策可能会调整，二套房利率可能上调到基准利率上浮15%。招商银行上海分行房上股票部相关人士表示，招商首套房利率为基准利率的九折，而一些质量比较差的房上股票业务，申请很可能被拒。
放款可能要到明年
从9月开始，房上股票市场上的钱紧相当明显。虽然各家银行的房上股票利率没有变化，但放上股票时间已经明显拉长。据了解，10月以后的房上股票申请，多要到明年才能发放。
昨天，招商银行房上股票部分相关人士透露，现在申请房上股票，大概要到明年元旦后才能放款。有关人士表示，为应对房上股票市场的新情况，中介公司要求买卖双方在成交时就约定好明年交易的时间点，避免产生纠纷。
今年以来，楼市成交始终在高位运行，通过房上股票进行阶段性宏观调控也是年底前房上股票收紧的主要原因。“目前预期较高的房产税年底前很难大面积执行，限上股票是比较灵活而且有效的降温方式。”分析人士指出，每年年底房上股票都比较紧张，今年更为明显。有分析认为，银行年底前更加谨慎，尽量减少房上股票额度、回笼资金，主要是为控制风险。
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发表于 2019-5-13 01:15:56