重庆全款房抵押股票买房时这5种情况下千万别提前还款

乾茂金融 · 发表于 2017-8-17 10:38:14

　　常听说股票时不要提前还款，能上股票多长时间就上股票多长时间，而且提前还房上股票会被罚款？重庆乾茂金融总结了5个不适合提前还款的情况，作出决定前，一定要考虑好。重庆全款房抵押股票
　　1、等额本息还款年限过半
　　按照等额本息的还款计算方法，股票年限过半，说明全部股票和利息已经超过50%——80%被偿还完毕，剩下的月供本金占比重大，利息数量极少。此时，提前还款省下的钱并不多，而且大部分钱，大部分压力都扛过去了，剩下的小部分也没必要一下子全交付出去。
　　2、等额本金还款期已过1/3的购房者
　　重庆全款房抵押股票等额本息的还款方式过半则提前还款不划算，那么对于采用等额本金还款方式还房上股票的人来说，按照等额本金的计算方法，一般情况下，当还款时间超过三分之一时，提前还款就不划算了。因为此时利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是绝对不会少的。所以，提前还款没意义。
　　3、担心加息，并且经济能力有限的还款人
　　对于股票人来说，加息、提高利率都是一场噩梦，所以总想着经济能力合适的时候赶紧把欠银行的钱还上。但是，对于这种普通购房者，房上股票几乎就是半辈子的积蓄，一旦出于恐慌心理，提前还上一大笔钱，原有的生活规划就会被打乱，一旦出现什么紧急事件，也因经济压力，无力应对。所以做出决定前，一定要好好计算一下生活与还上股票之间的关系。
　　4、降息政策出台
　　如果在股票成功之后或者还上股票一定期限之后，遇到国家降息政策，那么恭喜你，捡到便宜了，你的钱升值了。这个时候与其提前还款，还不如拿钱去投资，获得更多的收益。
　　5、其他投资理财项目收益高过房上股票利率
　　对一些有投资头脑的人来说，省钱赚钱才是王道。如果一套房子的压力和一项很好的生财有道的理财项目摆在自己面前，而且投资的收益远远超过房上股票利率的，那么完全没必要将钱全部投入房上股票中，选择钱生钱的方法未尝不是供房上股票的好方式。

大将长 · 发表于 2017-8-17 18:35:25

真的谢谢了！

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康凌芹 · 发表于 2017-8-17 19:38:51

很好，辛苦楼主发这么有意义的帖

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华格洛 · 发表于 2017-8-18 01:33:52

一楼的位置好啊..

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凡亮萍 · 发表于 2017-8-18 10:10:58

真精神！！！！！！

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华格洛 · 发表于 2017-8-19 03:17:34

呵呵你真厉害，佩服哦

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传柳冠 · 发表于 2017-8-19 06:50:03

谢谢您的辛苦发帖

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丹彤川 · 发表于 2017-8-19 21:02:35

非常感谢您！

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