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而出发达国家的居民消费率可以看出，欧美国家的消费率在70%以上，而其中发展中国家巴西的消费率也在68%，即便是印度，以“脏乱差”的形象闻名的印度的居民消费率也有66%，然而我国作为世界第二大经济体，居民消费率却只有39%，这其中的原因主要在于房价之高。

曹德旺也曾表示，中国虽然有14亿人口的消费市场，股市论坛,股,票,论,坛,股市,股市论坛..但是具有消费能力的却只有仅仅的2亿人口罢了，很大的一部分人的所有积蓄都花在了房地产上，长久以来并不利于整个国家经济的平稳发展，甚至出现经济跟不上世界各国经济增长的情况。消费作为拉动经济的主要动力，能够带动经济更好的发展。万博新经济研究院院长曾表示：如果要使今年的经济更加稳定，就要在国内扩大内需，通过市场刺激人们的消费能力。

政府也出台相关的工作报告表示，要坚持扩大国内内需，挖掘市场潜力，提高人们的消费能力。那么如何扩大内需呢？关键是让人民有钱消费，能够放心消费。但是也有很多人表示，自己也想消费，但是自己的钱包不允许，无能为力。而且人们买了房之后同时负债累累。由此可见，高房价是制约人们消费的重要源头，为此政府在房价的两个方面做出了举措：

一是收紧房地产融资，根据融资数据表示，今年的第一季度房地产融资规模金额约为3040亿元，同比下降23%。二是建设租赁住房。今年七月政府出台的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》提到，要求加大对保障性租赁住房建设的支持力度。如果能让大多的无房者住上经济适用房，减少自己的购房需求，那么对于房地产的市场价格的增幅就会产生相应的影响。

相关专家还建议降低房子的价格，并于今年五月份的相关房价的论坛会上，金融专家还曾表示：当前的房子价格已经远远超出人们的平均收入，两者对比来看，房价在原来基础上下降百分之二十七左右才能符合当前的合理房价水准。

金融专家的话语让大部分的无房者感到开心，但是事后却发现金融专家提出的只是相关建议并不是事实，毕竟房价不是一时半会能够降下去来。国家对于房地产的控制在于稳房价、稳地价和稳预期三个方面，即便是房价能够得到有效的下降，也只能随着时间慢慢降，短期实现不了。